En los últimos años, Tijuana ha experimentado una transformación urbana notable. Lo que antes era una ciudad mayoritariamente horizontal, compuesta por casas unifamiliares y fraccionamientos periféricos, hoy comienza a mirar hacia arriba. El desarrollo vertical se ha...
Comprar tu primera vivienda siempre será una decisión importante. Pero hacerlo en una colonia emergente puede representar una excelente oportunidad si sabes cómo evaluar el potencial y prepararte adecuadamente. Estas zonas —en pleno cambio, con mejoras visibles y...
Tijuana no nació siendo la ciudad vibrante y cosmopolita que conocemos hoy. Su historia está marcada por transformaciones profundas que han moldeado su identidad urbana, económica y social. Desde sus raíces como un pueblo fronterizo hasta su consolidación como una...
Gentrificación vs. revitalización: Diferencias clave para el comprador inteligente Cuando una colonia empieza a llenarse de nuevos cafés, edificios remodelados y arte urbano, surgen dos conceptos que muchas veces se confunden: gentrificación y revitalización. Ambos...
Cuando una colonia comienza a transformarse —nuevas calles pavimentadas, apertura de cafés, remodelaciones, ciclovías o una nueva plaza comercial— los vecinos suelen hacerse la misma pregunta: ¿esto hará que suba mi predial? Y es que vivir en una zona en crecimiento o...
La evolución urbana de ciudades como Tijuana ha traído consigo una transformación significativa en el tipo de vivienda que se demanda y construye. Lo que antes eran extensas casas familiares en colonias tradicionales, ahora convive con una nueva ola de desarrollos...
En los últimos años hemos visto cómo algunas colonias cambian radicalmente en poco tiempo: nuevos edificios, cafés, coworkings, alquileres más caros… y al mismo tiempo, familias que ya no pueden pagar su renta o pequeños comercios tradicionales que cierran. Este...
Invertir en propiedades para renta siempre ha sido una de las estrategias más sólidas para construir patrimonio. Sin embargo, elegir la propiedad correcta, especialmente en zonas en transición, puede ser la diferencia entre una renta segura con alta demanda o una...
En el mundo inmobiliario, anticiparse al crecimiento de una zona es una de las claves para una inversión exitosa. Mientras algunos observan las grandes construcciones o los anuncios de desarrollos, los inversionistas más astutos prestan atención a señales más sutiles....
El mercado de renta en Tijuana ha cambiado. El inquilino tradicional —que buscaba solo un techo donde dormir— ha sido reemplazado por un perfil más exigente, informado y con expectativas claras sobre lo que quiere de un hogar temporal o permanente. Ya no basta con...