Gentrificación vs. revitalización: Diferencias clave para el comprador inteligente Cuando una colonia empieza a llenarse de nuevos cafés, edificios remodelados y arte urbano, surgen dos conceptos que muchas veces se confunden: gentrificación y revitalización. Ambos...
Cuando una colonia comienza a transformarse —nuevas calles pavimentadas, apertura de cafés, remodelaciones, ciclovías o una nueva plaza comercial— los vecinos suelen hacerse la misma pregunta: ¿esto hará que suba mi predial? Y es que vivir en una zona en crecimiento o...
La evolución urbana de ciudades como Tijuana ha traído consigo una transformación significativa en el tipo de vivienda que se demanda y construye. Lo que antes eran extensas casas familiares en colonias tradicionales, ahora convive con una nueva ola de desarrollos...
En los últimos años hemos visto cómo algunas colonias cambian radicalmente en poco tiempo: nuevos edificios, cafés, coworkings, alquileres más caros… y al mismo tiempo, familias que ya no pueden pagar su renta o pequeños comercios tradicionales que cierran. Este...
Invertir en propiedades para renta siempre ha sido una de las estrategias más sólidas para construir patrimonio. Sin embargo, elegir la propiedad correcta, especialmente en zonas en transición, puede ser la diferencia entre una renta segura con alta demanda o una...
En el mundo inmobiliario, anticiparse al crecimiento de una zona es una de las claves para una inversión exitosa. Mientras algunos observan las grandes construcciones o los anuncios de desarrollos, los inversionistas más astutos prestan atención a señales más sutiles....
El mercado de renta en Tijuana ha cambiado. El inquilino tradicional —que buscaba solo un techo donde dormir— ha sido reemplazado por un perfil más exigente, informado y con expectativas claras sobre lo que quiere de un hogar temporal o permanente. Ya no basta con...
Comprar una vivienda es mucho más que adquirir ladrillos y paredes: es asegurar el futuro de tu familia, crear estabilidad y construir un legado. Pero cuando se trata de zonas emergentes, donde la plusvalía futura es una promesa más que una garantía, la decisión debe...
La palabra gentrificación suele despertar opiniones encontradas. Para algunos, representa oportunidades de inversión y renovación urbana; para otros, un proceso que desplaza a las comunidades originales. Sin embargo, existe una variante menos debatida y más...
En medio de debates sobre gentrificación, plusvalía y crecimiento urbano, un aspecto muchas veces ignorado es el papel del comercio local. Más allá de ser un indicador del desarrollo económico de una zona, los negocios de barrio pueden mejorar profundamente tu calidad...