Tu Pase Define tu Código Postal En el mundo inmobiliario tradicional, las tres reglas de oro son: Ubicación, Ubicación, Ubicación. En la frontera Tijuana-San Diego, las reglas cambian a: Logística, Acceso y Tarjeta. Cometer el error de rentar una casa espectacular en...
El "Coco" de los Inversionistas: ¿Realmente soy dueño? Si eres extranjero y has investigado sobre comprar casa en México, seguramente te has topado con la palabra Fideicomiso. Y con ella, el rumor más persistente y dañino de la frontera: "En México no compras la...
El "Sueño Californiano" a Mitad de Precio Si vives en San Diego, sabes que la regla es cruel: "Si puedes ver el mar, no puedes pagarlo". En 2025, una casa modesta en Imperial Beach (la ciudad hermana inmediata) roza los $850,000 USD. Si buscas vista frontal al océano...
¿Por qué los Fondos de California están cruzando la frontera? Olvida por un momento la narrativa romántica de "una casita para el retiro". Vamos a hablar de Negocios. Mientras el mercado inmobiliario de California se estanca con Cap Rates (tasas de capitalización)...
La Doble Vida: ¿Infierno Logístico o Hack Financiero? La vida del "Commuter" (el que cruza diariamente) no es para los débiles. Es una subcultura con sus propios códigos, sus propias leyendas urbanas y, sobre todo, sus propias estrategias de supervivencia. Vivir en...
El "Impuesto" de la Ignorancia Tijuana es una tierra de oportunidades, pero también es un campo minado para el inversionista ingenuo. La historia se repite constantemente: un extranjero (o pocho) llega emocionado por los precios bajos, baja la guardia, y termina...
La "Roma Norte" de la Frontera: Donde el Auto es Opcional Si conoces la Ciudad de México, entenderás esta analogía inmediatamente: La Colonia Cacho (Madero) es la Condesa o Roma Norte de Tijuana. Para el Nómada Digital que huye de los precios de San Diego pero no...
El Fin del "Dinero Fácil": Bienvenidos a la Era de la Profesionalización Hace cinco años, el juego de Airbnb en Tijuana era ridículamente fácil: comprabas o subarrendabas un departamento cerca de la Avenida Revolución, ponías muebles de IKEA, tomabas tres fotos con tu...
"No sin mi perro": El Reto Inmobiliario de la Frontera Si vienes de San Diego, sabes que encontrar un apartamento que acepte un Golden Retriever de 30 kilos es una odisea, y si lo encuentras, el "Pet Rent" mensual es ridículo. Al mirar hacia Tijuana, la expectativa es...
"Me dijeron que el Gobierno te la puede quitar..." Es la frase más escuchada en las barras de los bares de Rosarito y en los foros de expats mal informados. Existe un terror latente entre los compradores extranjeros (estadounidenses y canadienses principalmente) de...